SOL.LICITUD DE PRÒRROGA DE LLICÈNCIA D'OBRES
Urbanisme, Habitatge i Obres
Descripció
Les llicències es prorroguen automàticament per la meitat dels terminis fixats si la persona titular interessada ho sol·licita justificadament abans que hagi transcorregut el termini de què es tracti.
Si transcorren els terminis màxims indicats en una llicència per començar o acabar les obres, incloses les pròrrogues respectives, sense que hagin estat iniciades o finalitzades, la persona interessada queda inhabilitada per començar-les o continuar-les, segons correspongui, sens perjudici que pugui obtenir una nova llicència.
Només es podrà concedir una única pròrroga per expedient, sense perjudici del que estableixi la legislació de rang superior sobre la possibilitat de concedir dues o més pròrrogues per promoure l’activitat econòmica en període de crisi o per altres motius.
En els expedients d’obres subjectes al règim de comunicació prèvia, transcorregut el termini màxim indicat en el document de comunicació per començar o acabar les obres sense que hagin estat iniciades o finalitzades, la persona interessada queda inhabilitada per començar-les o continuar-les, segons correspongui, i està obligada a presentar una nova comunicació prèvia.
Qui ho pot demanar
Les persones físiques o jurídiques que tinguin capacitat d'obrar.
Com es fa
Les persones físiques poden presentar la sol·licitud a l’oficina d’Atenció Ciutadana de l'Ajuntament d'Olot amb cita prèvia o de manera telemàtica.
Els subjectes obligats a relacionar-se electrònicament amb l’administració, segons l’article 14 de la Llei 39/2015 (persones jurídiques, entitats, professionals col·legiats i els seus representants), ho hauran de presentar obligatòriament de forma telemàtica.
Atorgada la llicència, es trametrà al domicili de l'interessat.
Documents necessaris
- Sol·licitud segons model específic de l’Ajuntament d’Olot.
- Memòria descriptiva de l’estat de l’obra i del pressupost detallat de l’obra pendent d’execució, subscrita pel tècnic director o pel contractista responsable de l’obra en el cas que no s’exigeixi tècnic, o pel promotor de l’obra en el cas que no s’exigeixi responsabilitat de contractista.
Quan es pot demanar
En qualsevol moment, però sempre abans que hagi transcorregut el termini de caducitat de la llicència de què es tracti.
Legislació:
Decret legislatiu 1/2010, de 3 d’agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Tràmits previs
RECOMANABLE: Consulta a l'Àrea d'Urbanisme - Oficina d'Informació Urbanística - sobre la viabilitat de la proposta.
Tràmits posteriors
Un cop executada l’obra es presentarà:
1. La documentació que acrediti la correcta gestió dels residus de l’obra
2. La sol·licitud de retorn de les fiances dipositades.
Sol·licitud de la llicència de primera utilització de l'edifici, quan correspongui segons legislació vigent.
Tràmits relacionats
Si es requereixen esmenes o documentació complementària, les persones físiques poden presentar-les a l'OAC o on-line mitjançant el tràmit telemàtic específic "resposta a requeriment". El tràmit telemàtic de resposta a requeriment és obligat per els obligats a relacionar-se telemàticament amb les administracions públiques.
Import
Tal com estableixen les Ordenances fiscals, se satisfaran els conceptes següents.
1. Mitjançant autoliquidació a efectuar en el moment de la sol·licitud de la llicència:
- Taxa per llicència/comprovació d’actuacions en matèria d’urbanisme.
2. Mitjançant liquidacions que es notifiquen conjuntament amb la resolució de la llicència:(¹)
- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO).
(1) S’emet amb ràfega bancària amb indicació d’import, lloc i termini per efectuar el pagament.
Termini
Termini màxim de resolució: 2 mesos, mitjançant decret d’alcaldia o de regidor delegat.
El còmput del termini queda suspès per l'emissió d'informes previs i per l'esmena de deficiències.
Atorgada la llicència, es trametrà a l'adreça facilitada a efectes de notificacions.
Formes de tramitació
Els subjectes obligats a relacionar-se electrònicament amb l’administració, segons l’article 14 de la Llei 39/2015 (persones jurídiques, entitats, professionals col·legiats i els seus representants), ho hauran de presentar obligatòriament de forma telemàtica mitjançant el tràmit específic de TRÀMITS ON-LINE (no instància genèrica) i adjuntar-hi la documentació necessària que s'especifica a l'apartat corresponent.
Iniciar el tràmit:
Les persones físiques poden fer aquest tràmit presencialment a l'Oficina d'Atenció Ciutadana amb cita prèvia.
Demaneu cita prèvia a citaprevia.olot.cat o directament des de la part superior dreta "Enllaços relacionats".
